1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
青梅市
24.8万円/㎡
前年比-5.3%
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レクセルプラザ河辺
東京都青梅市河辺町十丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩1分
1999年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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6階 / 60.31㎡の場合
相場
2,131万円
35.3万円/㎡
1,161
1,807
2,454
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,454万円
30.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルプラザ河辺
2,100万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 60.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 2,100万円 | 34.8万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,800万円 | 39.9万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,580万円 | 42.8万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | レクセルプラザ河辺 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅1分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイホーム東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン小作けやき通り 青梅市新町三丁目 | 小作駅5分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、青梅市では5.3%下落しています。