1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
青梅市
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
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レクセルプラザ河辺
東京都青梅市河辺町十丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩1分
1999年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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1階 / 80.13㎡の場合
相場
2,806万円
35.0万円/㎡
2,387
2,667
2,946
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜2,946万円
33.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルプラザ河辺
2,980万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 80.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,100万円 | 34.8万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,800万円 | 39.9万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,580万円 | 42.8万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | レクセルプラザ河辺 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅1分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン小作けやき通り 青梅市新町三丁目 | 小作駅5分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、青梅市では1.2%下落しています。
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